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衛(wèi)生間主下水管道漏水，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)嗎？
衛(wèi)生間下水管道漏水
衛(wèi)生間主下水管道漏水，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)嗎？的問題共有2個回答
130****4826
**從衛(wèi)生間水管
與接縫處進(jìn)行填補(bǔ)。先把水管周圍的膩子層和砂漿層鏟掉，當(dāng)鏟不動，就可以看到水泥樓板層，用鏟子把水管的縫隙鏟開些，這個是水管與樓板層的接縫處。用黑金鋼防水衛(wèi)士1:3兌水，調(diào)后噴透讓噴射水流為柱狀并加壓（氣壓越大越好）把防水衛(wèi)士灌入縫隙處，水泥樓板也噴一些。然后便已密封膠的施工，把密封膠灌入針筒里面，往縫隙內(nèi)部打膠，周末水泥樓板也相應(yīng)的用密封膠抹一層上去。
注：打防水衛(wèi)士的目的是讓水管內(nèi)部樓板形成防水層，使水不在樓板層滲水，這樣就避免其他樓板層滲水了。第二種是從樓上處理。先檢查水管與地面的接縫處是否完好，是否有裂紋，破損的縫隙。若有縫隙破損，干燥情況下，先把松動破損的填縫材料清理干凈，然后用廚衛(wèi)防水噴劑噴一遍瓷磚縫隙，20分鐘左右干燥后用接縫寶把瓷磚縫隙破損處進(jìn)行填補(bǔ)。 希望對你有幫助
2022-03-20
153****6202
衛(wèi)生間主下水管道漏水，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。因為主下水道為公共使用，物業(yè)對公共設(shè)施有維護(hù)維修的責(zé)任，其產(chǎn)生的維修費(fèi)用由維修基金承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。
2022-03-20
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